Présentation du métier de Home Stager

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Qu’est-ce que le home staging et quel est le rôle d’un home stager ?

 
Le home stager a pour mission de mettre en valeur un bien immobilier avant sa mise en vente. Il doit être capable de percevoir les moindres défauts d'un logement pour les corriger. En lien direct avec des professionnels de l'immobilier, il s'informe sur les possibilités de chantier à réaliser dans le but de présenter un résultat final qui séduira ses clients. Le budget qu'il doit respecter pour mener à bien ses travaux est généralement fixé à un certain pourcentage du prix de vente du bien.

Ayant un sens de l'esthétique développé, il est capable de percevoir le potentiel d'une pièce pour accorder les couleurs avec la luminosité, la luminosité avec le mobilier, le mobilier avec l'espace disponible dans la pièce. Sa créativité sans limites lui permet de s'adapter à tout type d'environnement et d'être force de proposition. Accompagné par équipe d'artisans (charpentier, peintre, menuisier...), il est présent durant la totalité des réparations.

Très souvent indépendant (freelance), le home stager ne craint pas de travailler en totale autonomie. L'auto-entreprenariat le stimule et le fait de ne pas avoir de revenu fixe chaque mois ne lui pose pas de problème. À titre indicatif, un home stager débutant peut espérer gagner 2 000 € par mois, contre 4 000 € mensuel pour quelqu'un de plus expérimenté.
 

Tour d'horizon des home stagers populaires

 
De nombreux home stagers de renom ont su se forger une réputation à travers le pays grâce au contenu qu'ils diffusent sur différents médias.

Animateur vedette de l'émission "Maison à Vendre", Stéphane Plaza est devenu en quelques années le home stager le plus populaire de France. Suivi par des centaines de milliers d'abonnés sur les réseaux sociaux, il a su réunir une communauté fidèle et populariser le métier de décorateur home staging. Dans ses émissions, il rend visite à des personnes souhaitant mettre en vente leur maison pour les accompagner dans cette aventure.

Emmanuelle Rivassoux a notamment bénéficié du succès de cette émission puisqu'elle s'est fait connaître en tant que décoratrice d'intérieur pour Stéphane Plaza. Désormais, en plus de sa spécialisation en home staging, elle embrasse une véritable carrière télévisuelle dans l'émission "Mieux chez soi" sur M6, ainsi que dans “Rénovation surprise” diffusée sur Gulli.

Autre figure du conseil en home staging révélée par l'émission "Maison à Vendre" : Sophie Ferjani. Plusieurs fois à la tête de la célèbre émission "D&CO : une semaine pour tout changer", elle officie également au sein de sa propre agence en architecture d'intérieur située à Marseille. Elle ouvre aussi son propre concept store dans la cité phocéenne, dans lequel elle organise des événements, partage ses coups de cœur, et met en place des ateliers.

Enfin, Cécile Simeone s'est démarquée, elle aussi, grâce notamment à l'émission "M comme Maison" sur la chaîne C8. Dans un des épisodes, la maison de Cécile Simeone est mise en avant. Cette dernière nous révèle plusieurs bonnes adresses en matière de décoration intérieure. Sa réputation d'experte du milieu du home staging est désormais bien assise.

Ces figures de proue de la profession sont la preuve que le métier de home stager plaît et qu'il est un atout de taille pour la réalisation d'une vente d'un bien immobilier.

Dans quelles villes les prestations de home staging sont-elles les plus prisées ?

 
Aujourd'hui, on compte environ 400 home stagers sur le territoire français, d'après la Fédération des Professionnels du Home Staging. Les prestations sont très convoitées dans les grandes villes étudiantes, où le marché de l'immobilier est en perpétuelle ébullition. Dans le sud de la France, un home stager sur Bordeaux ou un home stager sur Toulouse aura plus de possibilités d'être contacté par des agences immobilières de sa région pour prendre en charge l'aménagement de l'espace d'un appartement.

Plus au nord, un home stager sur Nantes ou un home stager sur Paris aura fort à faire au vu du développement croissant de ces métropoles. De plus, dans les grandes villes, un home stager peut souvent se permettre de facturer une prestation plus chère qu'en province, pour une superficie de logement similaire.
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Comment devenir home stager ?

 
Bien que ce métier suscite un intérêt grandissant, il nécessite des connaissances techniques et un certain savoir-faire pour être pratiqué. Bien qu’aujourd’hui il n’existe pas de formation initiale préparant au métier de home stager, il est possible de le devenir en suivant une formation en ligne ou en centre de formation physique de décorateur d’intérieur.

L'EDAA (l'École d'arts appliqués à distance) propose une formation en décoration d'intérieur qui forme au home staging. Les cours sont assurés par des professeurs qui sont eux-mêmes des professionnels du milieu et qui connaissent l'état actuel du marché mieux que personne. Ils accompagnent les élèves tout le long de leur formation et leur donnent toutes les clefs pour devenir le meilleur home stager possible.

Le home stager est incontestablement celui qui va donner du caractère et une personnalité à un bien immobilier sur le point d'être proposé à la vente. Il valorise ce dernier en examinant ses moindres recoins dans le souci d'exploiter son plein potentiel et de conquérir son futur acquéreur. Par ailleurs, même si le rôle du home stager est aujourd’hui associé à la vente du bien immobilier, notamment grâce aux différentes émissions TV, le home stager est aussi sollicité pour réaménager l’habitacle d’un client qui se lasse de l’agencement de ce dernier. Dans les deux cas, une formation en home staging est préconisée pour exercer cette profession. Celle proposée par l'EDAA dispense des cours complets à distance. De ce fait, même un emploi du temps chargé peut s'adapter au programme de formation.